LEXIQUE IMMOBILIER ET GESTION DE PATRIMOINE PAR S3D ENGINEERING
A
ACTIF IMMOBILIER
Les actifs immobiliers regroupent l’ensemble des biens immobiliers et fonciers d’une organisation, formant un patrimoine exploité. Pour améliorer la performance globale de votre entreprise, il est essentiel de maîtriser et d’optimiser les surfaces de vos actifs, qu’il s’agisse de sièges sociaux, de sites administratifs, d’agences, ou de locaux divers. S3D ENGINEERING vous accompagne dans l’entretien, la gestion et l’occupation optimisée de vos m² de bureaux tout en garantissant le confort des occupants.
AGENCEUR
Responsable de l’aménagement intérieur d’espaces comme des bureaux, des magasins ou des locaux commerciaux, l’agenceur intervient pour transformer ou maintenir des espaces existants. S3D ENGINEERING facilite cette mission en collectant et en livrant des données adaptées : plans 2D, plans 3D, maquettes numériques...
AGENCE
Une agence est un lieu accueillant du public, souvent sous forme de réseaux tels que les agences bancaires ou de service public. Lors des rénovations ou transformations d’un parc d’agences, S3D ENGINEERING vous accompagne pour coordonner et suivre ces projets efficacement.
ACQUISITION
L’acquisition de données est cruciale pour structurer et faire évoluer un référentiel patrimonial fiable. S3D ENGINEERING propose des solutions adaptées, comme le relevé terrestre ou aérien, pour créer un référentiel numérique détaillé de vos bâtiments.
ATTESTATIONS
S3D ENGINEERING délivre diverses attestations de conformité en termes de surfaces (Carrez, SDP, SUB, SUN) pour vous permettre de mieux gérer vos données patrimoniales. Ces attestations sont essentielles pour garantir des taux d’occupation maîtrisés et conformes.
B
BASE DE DONNÉES
Créer ou mettre à jour une base de données patrimoniale fiable permet de structurer vos projets futurs (rénovation, réaménagement, démolition). S3D ENGINEERING garantit une gestion optimale de vos informations.
BÂTIMENT
Expert en gestion de patrimoine immobilier, S3D ENGINEERING offre des solutions adaptées à vos besoins : diagnostic, optimisation des espaces, et entretien des structures (CVC, réseaux, charpentes…). L’objectif est de maximiser l’utilisation et la valeur de vos bâtiments.
BÂTIMENTS PUBLICS
Pour les gestionnaires d’équipements publics (administrations, collectivités, écoles, etc.), S3D ENGINEERING fournit les données nécessaires à une gestion efficace des sites tout en respectant les normes et réglementations en vigueur.
BIM (Building Information Modeling)
Le BIM est une méthode de travail collaborative qui centralise les données tout au long du cycle de vie d’un bâtiment. S3D ENGINEERING propose des maquettes numériques 3D qui intègrent des informations critiques, permettant une gestion précise et performante.
BIM EXPLOITATION
Adopter le BIM pour l’exploitation, c’est valoriser vos actifs immobiliers tout en intégrant des paramètres budgétaires, en réduisant les erreurs et en améliorant le confort des occupants. S3D ENGINEERING vous accompagne dans cette transition.
BIM GEM (Gestion Exploitation Maintenance)
Le BIM GEM permet de centraliser les informations nécessaires pour gérer efficacement un bâtiment tout au long de son cycle de vie. S3D ENGINEERING assure la création et la mise à jour des maquettes numériques 3D pour améliorer la maintenance, les opérations et les processus collaboratifs.
C
CYCLE DE VIE DU BÂTIMENT
De la conception à l’exploitation en passant par la maintenance, S3D ENGINEERING intervient tout au long du cycle de vie de vos bâtiments pour optimiser leur gestion et valorisation.
D
DIGITAL TWIN (JUMEAU NUMÉRIQUE)
Un Digital Twin est une réplique numérique intelligente de votre bâtiment, intégrant des caractéristiques physiques et fonctionnelles. S3D ENGINEERING crée des maquettes numériques pour visualiser et gérer vos infrastructures de manière innovante.
DOE (Dossier d’Ouvrage Exécuté)
Le DOE est un dossier remis après l’exécution des travaux pour assurer la maintenance future. S3D ENGINEERING produit des plans détaillés et des informations exhaustives sur les ouvrages réalisés.
DONNÉES INTELLIGENTES
Optimisez vos décisions grâce aux données consolidées et fiables fournies par S3D ENGINEERING, notamment en termes de gestion des surfaces et de planification budgétaire.
DONNÉES PATRIMONIALES
S3D ENGINEERING structure vos données patrimoniales en combinant gestion documentaire, graphique et technique pour vous offrir une vision claire et exploitable de vos actifs immobiliers.
DRONE
Pour inspecter des zones difficiles d’accès (toitures, façades hautes), S3D ENGINEERING utilise des drones, proposant divers livrables comme des nuages de points, photos thermiques, et orthophotos.
E
EDL (État des Lieux)
Les relevés d’état des lieux permettent d’obtenir une vue précise des bâtiments existants. S3D ENGINEERING utilise des méthodes avancées (relevés terrestres et aériens) pour garantir des diagnostics fiables.
ENQUÊTE D’OCCUPATION
Ces enquêtes permettent d’évaluer les taux d’occupation des espaces pour optimiser leur utilisation. S3D ENGINEERING livre des indicateurs clés pour une meilleure répartition des effectifs et un environnement de travail amélioré.
EXPLOITATION 4.0
L’Exploitation 4.0 repose sur une centralisation et une analyse avancée des données pour améliorer la gestion patrimoniale. S3D ENGINEERING propose des outils intelligents pour optimiser vos performances.
F
FM (Facility Management)
Le Facility Management comprend la gestion complète des actifs immobiliers. S3D ENGINEERING offre des services dédiés pour entretenir vos sites tout en optimisant les coûts.
J
JUMEAU NUMÉRIQUE
Modélisation en 3D, le jumeau numérique intègre toutes les données nécessaires à la gestion, la maintenance et l’évolution de vos bâtiments. S3D ENGINEERING en est le partenaire de choix.
M
MAQUETTE NUMÉRIQUE
Une maquette numérique BIM permet d’analyser et d’exploiter les informations critiques pour la construction ou la restructuration de vos projets. S3D ENGINEERING crée des maquettes numériques fiables et renseignées.
R
RÉFÉRENTIEL PATRIMONIAL
Un référentiel patrimonial structuré est indispensable pour gérer vos actifs. S3D ENGINEERING garantit des bases de données numériques précises et évolutives pour valoriser votre patrimoine.
RELEVÉ SCANNER 3D
S3D ENGINEERING réalise des relevés 3D pour capturer les moindres détails de vos bâtiments. Cette technologie permet d’assurer une haute précision, essentielle pour la conception de maquettes numériques.
S
SCAN 3D BÂTIMENT
Le Scan 3D par scanner laser est une solution innovante pour cartographier vos bâtiments avec précision. S3D ENGINEERING transforme ces relevés en maquettes numériques prêtes à l’emploi
