La gestion efficace des infrastructures au sein des collectivités locales requiert des outils modernes et des services spécialisés. Dans cette optique, nous proposons des services de relevés numériques, de modélisation 3D et de rendus réalistes pour optimiser la gestion, l’entretien et la rénovation des bâtiments publics. Notre expertise en numérisation 3D, modélisation BIM, et imagerie 3D permet aux gestionnaires des collectivités locales de bénéficier de services de gestion du patrimoine bâti pour collectivités locales qui sont précis et innovants, adaptés aux besoins de chaque projet.
1. État des Lieux et Plan de l'Existant
L'état des lieux constitue la première étape de toute gestion du patrimoine. Ce processus vise à obtenir un inventaire complet et précis de l'existant, incluant des données structurelles, géographiques et techniques des bâtiments.
1.1 Relevé par Scanner Laser
Le scanner laser est la technologie privilégiée pour un relevé rapide et extrêmement précis des bâtiments. En quelques heures, il permet de capter des millions de points dans l’espace, donnant une image fidèle de la structure du bâtiment.
1.2 Modélisation 3D sur Nuage de Points
À partir des données collectées par le scanner laser, un modèle 3D est généré sous forme de "nuage de points". Cette représentation permet une visualisation réaliste et détaillée de l'existant, avec des mesures exactes et une accessibilité facile aux données.
1.3 Livraison des Plans de l'Existant
Les plans de l'existant sont fournis en formats standardisés, compatibles avec les outils de conception assistée par ordinateur. Ces plans servent de base pour la gestion du bâtiment et facilitent les éventuelles opérations de rénovation ou d’extension.
2. Numérisation 3D de l'Existant
La numérisation 3D est une solution avancée pour obtenir une image précise du patrimoine bâti. Elle est essentielle pour la planification des travaux, la création de modèles numériques, et la gestion à long terme des bâtiments.
2.1 Assemblage et Post-Traitement des Données
Après la collecte des données par scanner laser, une étape de post-traitement permet d’assembler les informations en un modèle 3D cohérent. Cette étape assure la précision et la cohésion des données, qui seront ensuite utilisées pour la modélisation.
2.2 Modélisation 3D sur Nuage de Points
La modélisation 3D repose sur l'utilisation du nuage de points pour créer une version numérique du bâtiment. Cette étape est cruciale pour obtenir des informations détaillées, telles que les dimensions, volumes et surfaces de chaque élément du bâtiment.
2.3 Extraction des Plans 2D
À partir du modèle 3D, les plans 2D du bâtiment sont extraits pour fournir une vue en coupe, en plan et en élévation des différents niveaux. Ces documents sont indispensables pour les gestionnaires de patrimoine dans la maintenance et les projets d’aménagement futurs.
Options Disponibles :
- Visite Virtuelle sur Photos 360° : Permet une visite immersive et réaliste du bâtiment.
- Maquette Numérique BIM : Intégration des données dans une maquette numérique pour un suivi détaillé et collaboratif.
- Fichier Source : Export des fichiers dans les formats REVIT, ARCHICAD ou ALLPLAN pour une intégration dans les outils de gestion BIM.
3. Imagerie Pré-Calculée : Rendu 3D Réaliste
Un rendu réaliste en 3D permet aux gestionnaires et décideurs d’avoir une vision précise et immersive du projet final, facilitant ainsi la prise de décision pour les travaux et aménagements.
3.1 Modélisation 3D à Partir de Vos Données
Nous créons un modèle 3D précis en utilisant les données fournies par le relevé 3D et les informations existantes. Cette modélisation permet de donner vie au projet sous un format réaliste.
3.2 Création d’Imagerie 3D sur Mesure
L’imagerie 3D est réalisée avec un niveau de détail poussé, permettant de voir les matériaux, textures, lumières, et aménagements. Cela garantit une représentation fidèle de ce que sera le bâtiment une fois terminé.
3.3 Application des Matériaux et Lumières
Les matériaux et éclairages sont appliqués de manière réaliste, selon les spécifications et les besoins du projet. Cette étape garantit que les détails architecturaux et esthétiques sont bien représentés.
3.4 Aménagement Intérieur et Extérieur
L’aménagement 3D permet de visualiser l’intérieur et l’extérieur du bâtiment, facilitant ainsi la prise de décision pour les aménagements futurs, que ce soit pour des espaces de travail, des zones de réception ou des espaces publics.
3.5 Calcul des Visuels Fixes ou Animés
Nous proposons des rendus fixes et animés pour une visualisation dynamique du projet. Les animations permettent de mieux comprendre l'espace, de voir la lumière évoluer, et de simuler des interactions.
Options Disponibles :
- Plan 3D Promotionnel : Conception de plans en 3D pour la communication et la présentation aux parties prenantes.
- Plan 2D (Niveau, Façade, Coupe) : Plans techniques détaillés pour appuyer la phase de construction ou de rénovation.
- Montage Vidéo sur Mesure : Création de vidéos sur mesure pour une présentation interactive du projet.
4. Mesure et Modélisation : Relevé et Maquette
Pour assurer une gestion optimale et anticiper les futurs besoins, nous proposons des services de relevé 3D et de création de maquettes numériques pour les collectivités locales.
4.1 Relevé par Scanner Laser
Le scanner laser capture avec précision l’architecture et les installations techniques des bâtiments, fournissant des données exactes sur les dimensions, les hauteurs, et l’espace.
4.2 Assemblage du Relevé 3D
Les données obtenues sont assemblées pour produire une représentation 3D complète du site, permettant une vue d’ensemble précise et exploitable pour la gestion patrimoniale.
4.3 Modélisation 3D sur Nuage de Points
En utilisant le nuage de points généré lors du relevé, un modèle 3D est construit pour une visualisation claire de l'état actuel, une base solide pour la planification et la gestion.
4.4 Livraison des Plans 2D
Les plans en 2D sont essentiels pour la gestion des bâtiments. Nous fournissons des plans en coupe, en élévation et en plan qui répondent aux besoins de gestion et de maintenance.
4.5 Livraison d'une Maquette Numérique BIM
La maquette BIM, ou Building Information Modeling, permet de centraliser les données sur le bâtiment dans un modèle numérique collaboratif. Elle est idéale pour les collectivités qui souhaitent une gestion efficace et durable de leur patrimoine immobilier.
Options Disponibles :
- Intégration d'un Cahier des Charges BIM : Ajout des spécifications techniques et de maintenance dans la maquette.
- Fichier Source (REVIT, ARCHICAD, ALLPLAN) : Export des modèles pour une intégration directe dans les outils BIM.
- Formats Ouverts (DWG, PDF, IFC) : Disponibilité des fichiers dans différents formats pour une accessibilité optimale.
- Visite Virtuelle sur Photos 360° : Accès virtuel au bâtiment pour un suivi à distance ou des consultations à tout moment.
Conclusion
Nos services de relevés, modélisation et rendu 3D pour les collectivités locales répondent aux exigences techniques et administratives de la gestion du patrimoine immobilier. Avec des solutions de numérisation 3D, des modèles BIM détaillés et des rendus visuels de qualité, nous assurons une gestion optimisée et durable des bâtiments publics. Nos services visent à offrir aux collectivités locales un accompagnement personnalisé et à faciliter la prise de décision pour des projets structurants, garantissant une meilleure durabilité et une plus grande sécurité pour les utilisateurs finaux.
FAQ
1. Pourquoi choisir le relevé par scanner laser pour un bâtiment public ? Le scanner laser offre une précision inégalée et une collecte rapide de données, idéale pour des bâtiments aux géométries complexes.
2. Quels formats sont disponibles pour les plans fournis ? Nous fournissons les plans en formats DWG, PDF, IFC, et bien d'autres selon les besoins du client.
3. En quoi consiste le nuage de points ? Le nuage de points est une représentation en 3D du bâtiment, constituée de millions de points qui reproduisent fidèlement les dimensions et formes de la structure.
4. Quels avantages offre la maquette BIM ? La maquette BIM centralise toutes les informations techniques du bâtiment dans un format collaboratif, facilitant ainsi la gestion, la maintenance et la rénovation.
5. Comment se déroule une visite virtuelle sur photos 360° ? Une visite virtuelle 360° permet une visualisation immersive des espaces, utile pour les prises de décision à distance ou les inspections à distance.
6. Proposez-vous des rendus animés ? Oui, nous proposons des rendus animés pour une visualisation dynamique du projet, idéale pour les présentations et la promotion.
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Nos agences mettent à votre disposition une expertise technique de pointe et un service client irréprochable pour accompagner les collectivités locales dans chaque étape de la gestion du patrimoine immobilier. Que vous ayez besoin d’un relevé précis, d’une modélisation 3D, d’une maquette numérique BIM ou d’une visite virtuelle 360°, nous vous proposons des solutions personnalisées, fiables et rapides, conçues pour répondre aux exigences les plus élevées de l’administration publique.
Nous comprenons l’importance de la réactivité et de la précision pour vos projets : notre équipe d’experts s’engage à fournir des résultats conformes à vos attentes, dans les délais impartis et sans compromis sur la qualité. Grâce à notre maîtrise des technologies de numérisation 3D, nous garantissons des données fiables et exploitables qui facilitent vos prises de décision et la pérennité de vos infrastructures.
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